3 декабря 2012 г. Министерство Регионального развития России, в письме № 2836-ИП/12/ГС опубликовало индексы перевода стоимости строительства к уровню 4 квартала 2012 года.
«Рекомендуемые к применению в IV квартале 2012 года индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также индексы изменения сметной стоимости оборудования»
Среди сметчиков распространено именование данного индекса — коэффициентом или индексом инфляции. Хотя это именно индекс, называть его можно и так. Более полно — индекс (коэффициент) перевода сметной стоимости в текущие цены.
Применение данного коэффициента рекомендуется при определении стоимости строительных работ.
При строительстве, ремонте и реконструкции, финансируемыми с привлечением бюджетных средств, опубликованные коэффициенты являются обязательными для применения.
При переводе сметы в текущие цены между компаниями и частными лицами всякий раз устанавливается договорной индекс. Он может быть равен и рекомендуемому, но не обязательно. Главное чтобы он устраивал обе стороны. Чаще всего договорной индекс принимается меньше рекомендуемого Министерством. Это связано с более высокой конкуренцией на рынке строительных услуг, чем в отдельном его сегменте — гос. заказов.
Вы можете скачать письмо Министерства регионального развития России от 03.12.2012 № 2836-ИП/12/ГС (на 4 квартал 2012 года):