Весомую роль в стоимости строительства играет объем земляных работ. Это особенно касается устройства наружных инженерных сетей (теплотрассы, водопроводы), фундаментов зданий и сооружений и иных линейных и площадных объектов, требующих для своей реализации разработки грунта. Среди услуг нашей компании расчет объема земляных работ выведен отдельной позицией.
Учитывая современные темпы строительства, стремительные и динамичные, строительные организации — непосредственные исполнители работ, ощущают острую нехватку времени на подготовку документации. При этом неизбежно снижается точность оценки стоимости строительства, а значит и точность оценки рентабельности.
Если при расчетах штучных и длинномерных позиций данная проблема не столь остра, то при учете земляных работ она имеет большое значение.
Так, к примеру, должна быть разобрана в смете разработка грунта при строительстве линейного подземного сооружения за пределами города:
1. Снятие плодородного слоя почвы
2. Разработка основной породы
3. Обратная засыпка
Это лишь важнейшие этапы земляных работ.
При этом обязательно должны быть учтены:
Мощность плодородного слоя
Мощность и виды основной породы, т.к. возможно, что при разработке траншеи глубиной 3 метра, можно встретить 3-4 типа почв. Должно быть их как минимум 2: плодородный и основной. Разумеется, что вид почвы определяет категорию сложности грунта для его разработки и непосредственно влияет на стоимость земляных работ.
Все данные содержатся в проекте сооружения. Для точного расчета анализируется заключение о геологическом исследовании и проект трассы, включая профили.
Далее следует геометрия. Это расчеты всего множества фигур, послойно образующих саму выемку и объекты, размещаемые в траншее. Эти фигуры: трапеции, усеченные трапеции, пирамиды, усеченные пирамиды, циллиндры, паралеллепипеды, конусы, усеченные конусы, неправильные многоугольники и прочие. Все разнообразие их вызвано неравномерностью залегания почвенных слоев, проектными уклонами трассы, величинами откоса и глубиной залегания трассы на всей протяженности.
Сведения об отвалах земли полученные из проекта используются для определения стоимости перевозок грунта. При этом из технической части сборника земляных работ, в соответствии с данными геологического отчета, принимается плотность грунта (для расчета массы) и коэффициент разрыхления.
Мероприятия по рекультивации земель, при отсутствии для них соответствующего раздела проекта учитываются в основной смете в составе земляных работ. Они включат в себя некоторые культивационные мероприятия и, возможно, посев определенных культур или многолетних трав.
Точный расчет земляных работ, принимая во внимание все вышеперечисленные факторы и некоторые, не вошедшие в список, но возможно возникающие, при рассмотрении конкретного случая, требуют от сметчика собранности, абсолютной внимательности и выдержки, и конечно же времени, которое так дорого и всегда на счету.
Наша компания поможет вам, даже при наличии сметчиков в вашем штате, произвести точный расчет объема земляных работ, не упустив из вида ни одной детали. Так же он будет всегда обоснован, и окончательные результаты будут переданы вам вместе с описанием расчета. При этом цена расчета, проводимого нашей компанией является весьма выгодной для вас.