Вопрос:
Как обосновать заказчику применение накладных расходов и сметной прибыли к работам по фактическим трудозатратам (табель). Заказчик возражает против начисления накладных и сметной прибыли от ФОТ.
s***********4@yandex.ru
Ответ:
Величина накладных расходов в строительстве определяется по МДС 81-33.2004, величина сметной прибыли по МДС 81-25.2001
Данный способ применим в случаях расчета сметной стоимости по сборникам ГЭСН, ФЕР и ТЕР. Расчет сметной стоимости, с учетом НР и СП, в сметных программах обычно происходит автоматически.
Если вы рассчитываете сметную стоимость по фактическим трудозатратам (табелю), по всей видимости — в текущим уровне цен, то нужно уточнить какая принимается стоимость человеко-часа, на основании чего она принята и, главное, согласована ли с заказчиком.
Когда вы убедитесь, что в расчете использована стоимость человеко-часа, подтвержденная документом регионального уровня (лучше письма вашего регионального центра ценообразования в строительстве, или в Республике Башкортостан, например, публикуемые периодически приказы Госстроя, в которых указывается месячный уровень оплаты труда работников IV разряда) то можно аргументировать заказчику тем, что накладные расходы и сметная прибыль в ФОТ не учтены и поэтому должны быть рассчитаны отдельно по видам работ, согласно МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» и МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве». А в МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001 выберите наиболее подходящие виды работ.
Конечно, чтобы избежать подобной проблемы, лучше согласовывать порядок расчета сметной стоимости с заказчиком заранее.
Если же такой порядок не был согласован, то разрабатывать сметную документацию по сборникам ФЕР или сборникам ГЭСН, при необходимости в ресурсном методе расчета, чтобы вопросы о наличии в смете НР и их величине не поднимались.